武商 MALL 三至七层装修改造设计施工一体化项目招标公告
（招标编号：WZ-26-1953）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武商 MALL 三至七层装修改造设计施工一体化项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 308.301245，招标人为武商集团股份有限公司武汉国际广场购物中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)武商 MALL 三至七层装修改造设计施工一体化项目;
三、投标人资格要求
(001 武商 MALL 三至七层装修改造设计施工一体化项目)的投标人资格能力要求：
1 经营许可：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。
2 资质要求：（1）设计资质：投标人应具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。(2)施工资质：投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并持有有效的安全生产许可证。
3 业绩要求：投标人近 3 年（2023 年 5 月 1 日至投标截止时间前）承接过①一项装饰装修工程设计业绩；或②一项装饰装修工程施工业绩；或③一项装饰装修工程的设计施工一体化业绩。【施工业绩和设计施工一体化业绩以合同签订时间或竣工验收时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同协议书以及对应发票至少一张或工程竣工验收证明材料或消防验收合格证明或业主证明材料或其他竣工证明材料；设计业绩以合同签订时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同协议书】。
4 人员要求：
（1）工程总承包项目经理（项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）：拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（同时提供在有效期内的安全生产考核 B 证和注册于本单位的注册证书）或建筑学专业二级及以上注册建筑师执业资格或注册监理工程师(房屋建筑工程)职业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；同时提供项目经理身份证、有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致），有效期内的劳动合同和 2026 年 1 月 1 日至投标截止时间任意 1 个月的社保缴纳证明材料，如提供一级注册建造师证书电子证照的应提供手写签字版本），提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的承诺函并签字盖章。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。
（2）设计负责人要求：拟派设计负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑学专业二级及以上注册建筑师执业证书（须提供设计负责人身份证、有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）、在有效期内的劳动合同和 2026 年 1 月 1 日至投标截止时间任意 1 个月的社保缴纳证明。
（3）施工负责人要求：拟派施工负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业证书及有效的安全生产考核 B 证（须提供施工负责人身份证、有效的安全生产考核 B 证、有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）、在有效期内的劳动合同和 2026 年 1 月 1 日至投标截止时间任意 1 个月的社保缴纳）。
注：如投标人提供人员为一级注册建造师或者一级注册建筑师还需提供如下证明材料：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40 号)的要求，自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建造师电子证书。根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建〔2021〕2 号)的要求，自 2022 年 7 月 1 日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建筑师电子证书。
5 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，无资格参加本项目的招标活动。投标人需提供查询截图并加盖公章，开标当天招标代理机构查询复核。
6 本项目允许联合体投标，但不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。（联合体投标的应满足以下要求：（1） 联合体成员单位均具备独立法人资格；（2） 联合体的资质应符合投标人资格要求规定； （3） 联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金、 提交投标文件等相关事宜；（4） 联合体各方应签订联合体协议书， 明确牵头人及各方权利义务；（5） 组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定， 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。）;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 05 月 27 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 16 日 09 时 29 分
获取方式：地点：线上获取。获取方式：（1）登录武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/），点击“用户注册”，填写注册信息，完成注册后，使用账号和密码登录招采平台。（2）法定代表人或被授权委托人通过微信关注招标代理公司微信服务号，点击服务号“投标报名->用户注册”菜单填写用户信息，完成服务号注册。（3）进入武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/）完成微信绑定。（4）点击服务号“投标报名->购买标书”菜单，根据项目编号或项目名称搜索报名项目。（5）填写报名信息、提交报名材料（提供加盖公章的法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书），提交后可在服务号“我的订单->我的报名”查看审核状态。（6）经招标代理公司线上审核通过后，报名单位线下转账到对公收款账户（微信服务号回复“账户”即可获取收款账户），并将转账截图上传至服务号“我的订单->待支付”页面。（7）经招标代理公司财务确认后，报名单位在“我的订单->已支付”页面下载招标文件。信息服务费：人民币 500.00 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：网上开标（武咨智慧招采平台）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：网上开标（武咨智慧招采平台）
七、其他
1.1 招标内容：
设计部分：按招标人提供的初步设计进行深化，需要满足现行建筑规范，同时符合商场的经营布局环境需求。施工部分：按招标人确认的深化图纸施工，满足建筑安装规范，质量达到奢侈卖场的高标准要求。
本项目采取工程总承包模式建设，对本项目的施工图设计（包含二次机电设计）、编制施工图预算、采购、施工、竣工验收等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期 和造价等全面负责，具体包括但不限于：
（1）设计工作：根据招标人提供的相应资料，完成本项目施工图设计（包含二次机电设计）、施工图预算；负责按国家相关规定办理本项目所需的施工图纸审查工作，并取得施工图设计文件审查合格书；负责设备采购和施工现场的设计服务工作；负责完成竣工图；
（2）采购工作：负责承包范围内所需设备材料的选型、采购、保管、安装、运输、调试等工作；
（3）施工工作：负责承包范围内的装饰工程、安装工程施工等工作，详见第五章第四条施工需求清单。
（4）竣工验收工作：负责完成承包范围内所有工程的单项验收及竣工验收等工作；
（5）负责办理所需的建设相关手续，除按照相关规定甲方应当承担的费用外，其他费用由乙方自行承担。
（6）其他为完成本项目的设计、施工、验收、质保等由投标人实施的工作。
（7）具体内容详见招标文件第五章 发包人要求。
1.2 实施地点：武汉市江汉区解放大道 688 号武商 MALL A1 座；
1.3 项目预算：308.301245 万元（含税）
1.4 最高限价：本项目设置最高投标限价 308.301245 万元（含税），其中施工费最高限价300.301245 万元（含税）（其中含税暂估价 20 万元，含税暂列金 15 万元），设计费最高限价 8 万元（含税），投标人投标报价超过最高限价的，其投标将被否决；
1.5 工期：75 日历天，其中施工 60 日历天，设计 15 日历天；
1.6 质保期：自验收合格之日起 2 年。
1.7 质量要求：合格；
1.8 承包方式：本工程为“交钥匙”工程，承包方式为包工包料；
1.9 标包划分：本项目不划分标包；
1.10 标的类型：工程
1.11 资格审查方法：本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
1.12 在线投标流程：
办理 CA 数字证书
（1）打开武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/），点击【证书办理】链接，跳转至数字证书电子商城系统。
（2）点击【用户注册】，提交注册信息后，登录数字证书电子商城系统。
（3）点击菜单【数字证书超市】功能，选择武汉武咨 CA，点击交易人（企业）CA 新办，选择立即购买按钮，按照系统步骤完成购买。
下载电子标书制作工具
（1）打开武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/），点击【工具下载】链接，下载武咨智慧招采平台标书编制工具安装包，下载成功后进行安装，安装包包含 CA 数字证书驱动和标书编制工具，请全部完成安装。
（2）打开武咨智慧招采平台标书编制工具，使用 CA 数字证书进行登录，选择项目，按照系统完成在线标书制作、签章、加密、上传，显示投标成功视为完成投标。
1.13 在线开标流程
打开武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/），点击【开评标登录】按钮，打开武咨智慧招采平台网上开标大厅后，点击【登录】按钮，使用 CA 数字证书登录网上开标大厅，按照系统提示完成【在线签到-在线解密】。解密完成后视为开标成功。
1.14 发布公告的媒介
本招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武商集团股份有限公司武汉国际广场购物中心
地 址：武汉市江汉区解放大道 688 号武广大厦 47 楼
联 系 人：罗志兵
电 话：027-85714125 转 88815
电子邮件：/
招标代理机构：武汉武咨招标代理有限公司
地 址： 武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼
联 系 人： 高嵩、李振祥、朱俊旭
电 话： 027-82200027
电子邮件： /
2026年05月26日
