长江新区天兴花园一期、二期及长江明珠公共租赁住房项目运营管理招标公告

（招标编号：WZ-25-1605）

项目所在地区：湖北省

一、招标条件

本长江新区天兴花园一期、二期及长江明珠公共租赁住房项目运营管理。已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 260 万元，招标人为武汉高创科技园有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目设置最高投标限价，最高投标限价为 260 万元（含税合计总价），超过最高限价的投标将被否决。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)长江新区天兴花园一期、二期及长江明珠公共租赁住房项目运营管理;

三、投标人资格要求

(001 长江新区天兴花园一期、二期及长江明珠公共租赁住房项目运营管理)的投标人资格能力要求：1 经营许可：在中国工商行政管理机关注册登记取得有效营业执照，具有独立法人资格（提供营业执照副本复印件并加盖公章）；

2 信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结果截图并加盖投标人公章）。

3 本项目不允许联合投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 10 日 23 时 59 分

获取方式：1）关注招标代理公司微信公众号；2）点击公众号“投标报名->购买标书 ”菜单，点击购买标书，根据项目编号或项目名称选定需报名的项目；3）填写报名信息、提 交报名材料；4）经招标代理公司线上审核通过后，报名单位线下转账到收款账户，并在公 众号订单列表“待支付”页面上传支付成功截图；5）经招标代理公司财务确认后，报名单 位在“已支付”页面下载招标文件。售价：招标文件每套售价 200 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 09 时 30 分

递交方式：湖北省武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 309 会议室。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 26 日 09 时 30 分

开标地点：湖北省武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 309 会议室。

七、其他

本招标项目为长江新区天兴花园一期、二期及长江明珠公共租赁住房项目运营管理， 招标编号：WZ-25-1605，招标人为武汉高创科技园有限公司，招标代理机构为武汉武咨招标代理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标内容

1.1 项目概况：长江新区天兴花园一期、二期及长江明珠公共租赁住房项目运营管理。

1.2 招标内容：中标人为长江新区天兴花园一期、二期及长江明珠公共租赁住房项目提供运营管理服务，具体服务内容详见招标文件“第五章 采购需求 ”。

1.3 服务地点：汉长江新区谌家矶街道长江新区天兴花园、长江明珠；

1.4 项目预算：260 万元（含税）

1.5 服务期限：2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。

1.6 报价要求：本项目设置最高投标限价，最高投标限价为 260 万元（含税合计总价），超过最高限价的投标将被否决。

1.7 标段划分：本项目不划分标段

1.8 标的类型：服务

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025 年 12 月 26 日上午 9 时 30 分。

5.2 投标文件递交地点：湖北省武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 309 会议室。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标， 投标人的法定代表人或者其委托代理人须准时参加本项目的开标会(如法定代表人参加现场开标须携带身份证原件及法定代表人身份证明参加开标,如授权代表参加则须提供法定代表人授权委托书)。

5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；