（招标编号：WZ-24-0370）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本武汉华发中城荟四号地项目 T2（部分）、T3 公寓户内精装修工程设计施工总承包 EPC
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 2700 万元，招标人为武汉中
央商务区投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉华发中城荟四号地项目 T2（部分）、T3 公寓户内精装修工程设计施工总承包
EPC;
三、投标人资格要求
(001 武汉华发中城荟四号地项目 T2（部分）、T3 公寓户内精装修工程设计施工总承包
EPC)的投标人资格能力要求：1、须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，
提供有效的营业执照；
2、具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质或建筑工程施工总承包二级及以上资质，
具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应
的施工能力；
3、具有建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑装饰工程专项甲级；
4、业绩要求：近 3 年（2021 年 8 月至今）承担过至少 1 项单项合同同等规模的精装修工程
业绩，并提供施工合同（以合同签订时间为准）；
5、投标人提供 2021 年、2022 年、2023 年度具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务
报告，未出现亏损或其基本开户银行出具的资信证明。
6、信誉要求：没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可
证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
在最近三年内没有发生重大工程质量问题；在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；没有被有关部门依法在“信用中
国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提
供相应网站查询截图和承诺）；
7、人员要求：项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有安全
生产考核 B 证，并具有 1 项单项合同同等规模的精装修工程业绩，且无在建工程。设计负责
人应具备二级及以上注册建筑师执业资格或设计类中级及以上职称；施工负责人应具备建筑
工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有安全生产考核 B 证，并具有 1 项单项合同
同等规模的精装修工程业绩（注：在满足情况下，项目经理可兼任施工负责人）。拟派的项
目经理、施工负责人、设计负责人，须是各相应企业的正式员工，并提供社保局开具的近三
个月（以公告发布前 6 个月的任意连续三个月）的社会保险缴纳证明。
8、拟派项目管理团队的人员必须为申请人企业的在册正式员工，需提供近三个月社保证明
文件；
9、投标人需保证在本项目提供的资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任。（提
供承诺书）
10、本项目接受联合体投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 16 日 17 时 00 分到 2024 年 08 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：（1）公众号获取：①投标单位（如联合体投标，则为联合体牵头单位）的
授权委托人关注招标代理公司微信公众号；②点击公众号“投标报名->购买标书”菜单，点
击购买标书，根据项目编号或项目名称选定需报名的项目；③填写报名信息、提交报名材料、
联合体协议（如联合体投标，则需提供）及授权委托书（联合体投标时，双方均须提供）；④经招
标代理公司线上审核通过后，报名单位线下转账到收款账户，并在公众号订单列表“待支付”
页面上传支付成功截图；⑤经招标代理公司财务确认后，报名单位在“已支付”页面下载招
标文件。（注：法定代表人（如联合体投标，则为联合体牵头单位）自己领取的，须上传法
定代表人身份证明书（联合体投标时，双方均须提供）、法定代表人身份证（联合体投标时，
双方均须提供）及申请人资格要求所需要的资料，上传资料须加盖公章；法定代表人委托他
人(如联合体投标，则为联合体牵头单位)领取的，须上传法定代表人授权书（联合体投标时，
双方均须提供）、受托人身份证（联合体投标时，双方均须提供）及申请人资格要求所需要
的资料，上传资料须加盖公章。（2）现场获取：①法定代表人（如联合体投标，则为联合体牵头单位）自己领取的，须携带法定代表人身份证明书（联合体投标时，双方均须提供）、
法定代表人身份证原件（联合体投标时，双方均须提供）、联合体协议（如联合体投标，则
需提供）、及申请人资格要求所需要的资料，资料须加盖公章。②法定代表人委托他人（如
联合体投标，则为联合体牵头单位）领取的，须携带法定代表人授权书（联合体投标时，双
方均须提供）、受托人身份证原件（联合体投标时，双方均须提供）及申请人资格要求所需
要的资料，资料须加盖公章。③按要求携带加盖公章的资料在规定的报名时间内到武汉市江
岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 10 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 1 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 10 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 1 号会议室
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：WZ-24-0370
2.采购计划备案号：/
3.项目名称：武汉华发中城荟四号地项目 T2（部分）、T3 公寓户内精装修工程设计施工总承
包 EPC。
4.项目地点：武汉市江汉区青年路与淮海路交汇处西北角。
5.最高限价：2700 万元，其中设计费 50 万元，建安费 2650 万元。
下浮率： %（以最高限价为基础）
6.总工期：120 日历天。
7.质保期：整体质保 2 年，防水 5 年；
8.本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、申请人资格要求
1、须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，提供有效的营业执照；
2、具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质或建筑工程施工总承包二级及以上资质，
具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应
的施工能力；3、具有建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑装饰工程专项甲级；
4、业绩要求：近 3 年（2021 年 8 月至今）承担过至少 1 项单项合同同等规模的精装修工程
业绩，并提供施工合同（以合同签订时间为准）；
5、投标人提供 2021 年、2022 年、2023 年度具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务
报告，未出现亏损或其基本开户银行出具的资信证明。
6、信誉要求：没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可
证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
在最近三年内没有发生重大工程质量问题；在“国家企业信用信息公示系统”
（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；没有被有关部门依法在“信用中
国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提
供相应网站查询截图和承诺）；
7、人员要求：项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有安全
生产考核 B 证，并具有 1 项单项合同同等规模的精装修工程业绩，且无在建工程。设计负责
人应具备二级及以上注册建筑师执业资格或设计类中级及以上职称；施工负责人应具备建筑
工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有安全生产考核 B 证，并具有 1 项单项合同
同等规模的精装修工程业绩（注：在满足情况下，项目经理可兼任施工负责人）。拟派的项
目经理、施工负责人、设计负责人，须是各相应企业的正式员工，并提供社保局开具的近三
个月（以公告发布前 6 个月的任意连续三个月）的社会保险缴纳证明。
8、拟派项目管理团队的人员必须为申请人企业的在册正式员工，需提供近三个月社保证明
文件；
9、投标人需保证在本项目提供的资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任。（提
供承诺书）
10、本项目接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 8 月 16 日 17:00:00 至 2024 年 8 月 21 日 17:00:00。
2.方式：（1）公众号获取：①投标单位（如联合体投标，则为联合体牵头单位）的授权委
托人关注招标代理公司微信公众号；②点击公众号“投标报名->购买标书”菜单，点击购买
标书，根据项目编号或项目名称选定需报名的项目；③填写报名信息、提交报名材料、联合
体协议（如有）及授权委托书（联合体投标时，双方均须提供）；④经招标代理公司线上审核通
过后，报名单位线下转账到收款账户，并在公众号订单列表“待支付”页面上传支付成功截图；⑤经招标代理公司财务确认后，报名单位在“已支付”页面下载招标文件。（注：法定
代表人（如联合体投标，则为联合体牵头单位）自己领取的，须上传法定代表人身份证明书（联
合体投标时，双方均须提供）、法定代表人身份证（联合体投标时，双方均须提供）及申请
人资格要求所需要的资料，上传资料须加盖公章；法定代表人委托他人领取的，须上传法定
代表人授权书（联合体投标时，双方均须提供）、受托人身份证（联合体投标时，双方均须
提供）及申请人资格要求所需要的资料，上传资料须加盖公章。
（2）现场获取：①法定代表人（如联合体投标，则为联合体牵头单位）自己领取的，须携
带法定代表人身份证明书（联合体投标时，双方均须提供）、法定代表人身份证原件（联合
体投标时，双方均须提供）、联合体协议（如有）、及申请人资格要求所需要的资料，资料须
加盖公章。②法定代表人委托他人（如联合体投标，则为联合体牵头单位）领取的，须携带
法定代表人授权书（联合体投标时，双方均须提供）、受托人身份证原件（联合体投标时，
双方均须提供）及申请人资格要求所需要的资料，资料须加盖公章。③按要求携带加盖公章的
资料在规定的报名时间内到武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼报名。
3.售价：500.00 元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.开始时间： 2024 年 9 月 10 日 09 点 00 分（北京时间）。
2.截止时间： 2024 年 9 月 10 日 09 点 30 分（北京时间）。
3.地点：武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 1 号会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个日历日。
六、其他补充事宜
1、本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、武
汉武咨招标代理有限公司官网（http://www.whwzzb.com）上发布。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称： 武汉中央商务区投资开发有限公司
地址：武汉市江汉区淮海路 6 号华发中城国际中心 26 楼
联系方式：王健 17786505825
2.招标代理机构信息
名称： 武汉武咨招标代理有限公司地址： 武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼
联系方式： 027-82657707
3.项目联系方式
项目联系人： 陈莹 易子文
电话： 027-82657707
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉中央商务区投资开发有限公司
地 址：武汉市江汉区淮海路 6 号华发中城国际中心 26 楼
联 系 人：王健
电 话：17786505825
电子邮件：/
招标代理机构：武汉武咨招标代理有限公司
地 址： 武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼
联 系 人： 陈莹 易子文
电 话： 027-82657707
电子邮件： /
