（招标编号：WZ-26-2163）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本黄鹤楼园区祈福类文旅体验项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金年度保底收益不低于 78 万元/年度；项目总销售额分成比例不低于 15%，招标人为
武汉黄鹤楼文化旅游发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招商文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)黄鹤楼园区祈福类文旅体验项目;
三、投标人资格要求
(001 黄鹤楼园区祈福类文旅体验项目)的投标人资格能力要求：1 投标人须是在中华人
民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照（提供营业执照复印件）。
2 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）。
3 投标人近三年未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和重大
税收违法失信主体名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站列入政府采购严
重违法失信行为记录名单（提供截图并加盖公章）。
4 投标人须提供至少一份自 2023 年 5 月至投标截止时间前的祈福类或景区类文创产品服务
业绩（提供合同复印件等证明材料）。
5 本次招商不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 07 月 11 日 09 时 00 分到 2026 年 07 月 15 日 17 时 00 分
获取方式：线上获取：投标人应当在获取时间内，按如下操作领取招商文件。 （1）登
录武咨智慧招采平台 https://www.whwzzb.com/abm/#/，点击“用户注册”，填写注册信息，
完成注册后，使用账号和密码登录招采平台。（2）关注招标代理公司微信公众号，点击公众
号“投标报名->用户注册”菜单填写用户信息，完成公众号注册。（3）进入武咨智慧招采平台完成微信绑定。
（4）点击公众号“投标报名->购买标书”菜单，根据项目编号或项目名称
搜索报名项目。（5）填写报名信息、提交报名材料，提交后可在公众号“我的订单->我的报
名”查看审核状态。（6）经招标代理公司线上审核通过后，报名单位线下转账到对公收款账
户（微信公众号回复“账户”即可获取收款账户），点击公众号“我的订单->待支付”页面，
点击“添加文件”上传支付成功截图。（7）经招标代理公司财务确认后，报名单位在“我的
订单->已支付”页面下载招商文件。售价：招商文件每套售价 100 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 07 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：网上开标（武咨智慧招采平台）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 07 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：网上开标（武咨智慧招采平台）
七、其他
1．项目概况与招商内容
1.1 项目概况：黄鹤楼作为国家 5A 级旅游景区、湖北省核心文化地标，拥有深厚诗词文化
底蕴与丰富民间传说。2025 年 6 月推出的“鸣钟祈福礼”活动深受游客喜爱，带动祈福产
品热销，但现有祈福体验存在形式单一、业态布局单薄问题，难以满足游客个性化、仪式感、
线上线下融合的多元祈福消费需求。
为盘活园区资源、丰富文旅业态、提升商业运营专业化水平，实现文化价值与经济价值协同
发展，现通过公开招商方式引入优质合作方，联合打造黄鹤楼专属祈福类文旅体验项目。
（具体服务内容详见招商文件“第五章 技术规范书”）
1.2 服务范围：黄鹤楼公园全园（以鹅池锦鲤、千禧钟、古铜顶、主楼、龟鹤蛇铜雕、白塔、
曲水流觞、状元台、小兰亭等点位为核心的祈福体验线路，在各点位现有商业店/点设立专
属体验专柜和祈福打卡装置，不额外占用园内经营性资产，具体服务地址以招商人指定为准。）
1.3 招商内容：
1.3.1、负责项目整体祈福体验线路规划、全点位打卡装置与专柜设计制作、专属体验配套
产品原创设计制作、祈福专属小程序设计推广及线上线下联动运营；
1.3.2、针对曲水流觞、状元台、小兰亭三个点位，提供主题定位、场景设计、氛围营造、
互动体验、打卡装置、配套产品等全案设计与落地实施；
1.3.3、负责项目日常运营、产品更新升级、客户服务、数据上报等全流程工作。
1.3.4、项目所有方案、打卡装置、专柜等设置须报招商人审批，经招商人同意后方可执行。
1.4 服务期限：本项目服务期限原则上为 2 年，采用“1+1”模式（合同一年一签）。首年合
同期满前 30 日，招商人将组织开展年度履约考评。考评达标且合作方在履约期内不存在下
列任一情形的，可续签下一年度合同：重大行政处罚或重大经营违法记录、被列入失信被执
行人名单、进入破产或清算程序、核心资产或经营权被司法查封冻结影响履约、其他严重违
约或资信状况显著恶化。若出现前述任一情形，即使考评达标，招商人也有权单方决定不予
续签且不承担违约责任。合同履行期间（含续约期间），合作方出现上述情形的，招商人亦
有权单方解除合同。最终合作期限以招商人（黄鹤楼公司）拥有黄鹤楼公园经营权期限为准，
如该经营权提前届满或被收回导致合同无法继续履行，不视为招商人违约。
1.5 报价要求：
1.5.1、本项目设置最低投标限价：年度保底收益不低于 78 万元/年度；项目总销售额分成
比例不低于 15%。投标人报价低于最低投标限价的投标将被否决。结算时取年度保底收益与
实际销售额分成两者中的较高值。
1.5.2、合作期内，可根据项目实际经营情况协商调整保底收益与分成比例，调整后保底收
益不得低于中标金额，分成比例不得低于中标比例。
1.5.3、保底收益采取年度一次性补足方式，无论项目实际销售额是否达标，合作方均需确
保招商人年度保底分成收益不低于 78 万元，若实际分成未达约定金额，由合作方在年度结
算时足额补足。
1.5.4、合作期内，招商人按不低于项目总销售额 15%比例分成，所有祈福类消费通过招商
人分销收银系统统一收款，分成款项通过系统自动分账结算。
1.6 标段划分：本项目不划分标段
1.7 招商方式：公开招商
1.8 标的类型：服务
2．评审方法
2.1 本项目采用资格后审，开标后由招商人组建的评标委员会按照招商文件规定的标准和方
法对投标人的资格进行审查。
2.2 本项目采用综合评估法。评标委员会对满足招商文件实质要求的投标文件，根据第三章
第 2.2 款规定的评分因素和评分标准进行评分，按照综合评分由高到低的顺序推荐中标候选
人。
3. 在线投标流程
3.1 办理 CA 数字证书
（1）打开武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/），点击【证书办理】链接，
跳转至数字证书电子商城系统。
（2）点击【用户注册】，提交注册信息后，登录数字证书电子商城系统。
（3）点击菜单【数字证书超市】功能，选择武汉武咨 CA，点击交易人（企业）CA 新办，选
择立即购买按钮，按照系统步骤完成购买。
3.2 下载电子标书制作工具
（1）打开武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/），点击【工具下载】链接，
下载武咨智慧招采平台标书编制工具安装包，下载成功后进行安装，安装包包含 CA 数字证
书驱动和标书编制工具，请全部完成安装。
（2）打开武咨智慧招采平台标书编制工具，使用 CA 数字证书进行登录，选择项目，按照系
统完成在线标书制作、签章、加密、上传，显示投标成功视为完成投标。
4. 在线开标流程
打开武咨智慧招采平台（https://www.whwzzb.com/abm/#/），点击【开评标登录】按钮，打
开武咨智慧招采平台网上开标大厅后，点击【登录】按钮，使用 CA 数字证书登录网上开标
大厅，按照系统提示完成【在线签到-在线解密】。解密完成后视为开标成功。
5.发布媒介：本招商公告将在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）和武汉武咨招标代理有限公司官网（网址：
www.whwzzb.com）发布。其他媒介转载无效。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉黄鹤楼文化旅游发展有限公司
地 址：武汉市武昌区黄鹤楼街道蛇山西山坡特 1 号-1
联 系 人：彭工
电 话：18696196126
电子邮件：/
招标代理机构：武汉武咨招标代理有限公司
地 址： 武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼
联 系 人： 高嵩、李振祥、沈胜超
电 话： 18571632596
电子邮件： /
公告发布日期：2026年7月10日
