（招标编号：WZ-25-1316）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武汉市汉阳区新新人家小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金本项目为单价招标，详见招标项目规模及概况，招标人为武汉市汉阳区新新人家小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件，最高限价：（1）住宅物业费：1.2 元/平方米/月；（2）商业物业费：2.2 元/平方米/月；（3）露天车位租金：28 元/个/月；（4）露天车位停泊服务费：72元/个/月；（5）地下车库租金：42 元/个/月；（6）地下车库停泊服务费：108 元/个/月；本项目为单价招标，投标人所报各单项价格超过最高限价为无效投标。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉市汉阳区新新人家小区物业服务;
三、投标人资格要求
(001 武汉市汉阳区新新人家小区物业服务)的投标人资格能力要求：
1.基本要求：
（1）须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招投标事宜。
3.须在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
4.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 09 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：公众号获取：投标人应当在获取时间内，按如下操作领取招标文件。（1）关注招标代理公司微信公众号。（2）点击公众号“投标报名->购买标书”菜单，点击购买标书，根据项目编号或项目名称选定需报名的项目。（3）填写报名信息、提交报名材料（法定代表人身份证明书或法定代表人授权书）。（4）经招标代理公司线上审核通过后，报名单位线下转账到收款账户（微信公众号回复“账户“即可获取收款账户），并在公众号订单列表“待支付”页面上传支付成功截图。（5）经招标代理公司财务确认后，报名单位在“已支付”页面下载招标文件。
现场领取：投标人应当在获取时间内，携带以下材料领取招标文件。（1）法定代表人自己领取的，携带法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件。（2）法定代表人委托他人领取的，携带法定代表人授权书及受托人身份证原件。
招标文件售价：800 元/ 套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 10 月 11 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 2 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 10 月 11 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼 2 号会议室
七、其他
（1）公告期限
自本公告发布之日起 5 日。
（2）发布公告媒介
1、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
2、武汉武咨招标代理有限公司官网（https://www.whwzzb.com/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉市汉阳区新新人家小区业主委员会
地 址：武汉市汉阳区经济开发区春晓路 99 号
联 系 人：陶女士
电 话：13971263611
电子邮件：/
招标代理机构：武汉武咨招标代理有限公司
地 址： 武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼
联 系 人： 杨冠男、程洋、陈莹、夏玮、邝欢
电 话： 13125095509
电子邮件： /
2025年9月19日
