国内价格政策动态

来源：武汉市工程咨询部有限公司公众号

1、央行再次进行非对称降息。5月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，一年期LPR维持3.70%不变；五年期LPR下调至4.45%，此前为4.6%。值得关注的是，此次调整是五年期LPR第三次调整，过去两次下调分别为2020年4月和2022年1月，而此次下调幅度最大，达15个基点。此前首套房贷利率已降至4.4%，加之本次五年期LPR下调15个基点，首套房贷利率已低至4.25%，创下近十年来的利率水平低点，楼市有望加速回暖。

2、南通：购买首套房首付20%，商业贷款利率最低4.25%。江苏省南通市住房和城乡建设局等7部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。

国内外价格热点

1、5月18日全国36个大中城市主要副食品价格小幅波动。本日监测的粮油肉蛋鱼零售价格与上期（5月17日，下同）相比15个品种6升2降7平。36个大中城市中，猪肉价格12涨5跌19平。其中，拉萨价格上涨5.11%，成都价格下降3.07%，其他城市价格涨跌幅度均在2%以内。鸡蛋价格9涨7跌20平，各城市价格涨跌幅度均在2%以内。15个蔬菜品种价格4升9降2平，平均零售价格为3.71元/500克，比上期下降0.27%。其中，拉萨蔬菜均价下降3.83%，其他城市蔬菜均价涨跌幅度均在3%以内。

2、中价·新华山西焦煤价格指数（CCP-山西指数）基本保持稳定。5月11日—5月17日，中价·新华山西焦煤价格指数发布，现货铁路运输屯兰焦精煤(12-5)、沙曲焦精煤(12-3)、马兰肥精煤(12-5)加权平均价均保持稳定，现货公路运输吕梁山焦精煤(11-4)保持稳定，现货公路运输双柳肥精煤(12-3)加权平均价上涨60元/吨。

5月第3周价格周报

5月第3周本市面粉周均价为2.88元/斤，周环比上涨1.41%，较去年同期下跌4.32%；猪肉周均价为16.70元/斤，周环比上涨1.52%，较去年同期下跌29.62%。鸡蛋周均价为6.16元/斤，周环比上涨0.16%，较去年同期上涨15.79%；草鱼周均价为8.45元/斤，周环比下跌1.97%，较去年同期下跌30.62%。与上周相比，5月第3周各蔬菜品种跌多涨少；与去年同期相比，5月第3周各蔬菜品种涨多跌少。

昨日主要生活必需品价格日报

5月20日本市主要生活必需品零售价格以稳为主。其中：粮油、猪肉、鸡蛋价格保持稳定；超市草鱼价格小幅下跌；蔬菜价格有涨有跌。